오피스텔 실거래 매수 분석
영등포구 당산동1가 세인트빌
3억 2,000만원
2025년 9월 26일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
38.72㎡ · 11.7평
준공
2018년 준공 · 8년차
층
2층
주소
서울 영등포구 당산동1가 416
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
9,600만원가정 대출금
2억 2,400만원월 원리금
약 1,069,410원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
세인트빌 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격세인트빌 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 영등포구청역 5호선252m
🚇 영등포구청역 2호선347m
🚇 문래역 2호선584m
🚇 영등포시장역 5호선678m
🚇 영등포역 (2026년12월예정)1,015m
생활 편의
대보마트140m
신서울낚시할인마트 영등포점161m
이스마트팩토리185m
이마트에브리데이 영등포구청역점199m
신일식자재마트260m
통달한의원116m
한성의원155m
연세봄치과의원155m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.09.26 | 38.72㎡ | 2 | 3억 2,000만원 |
| 2025.09.26 | 40.92㎡ | 2 | 3억 2,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부