연립·다세대 실거래 매수 분석
용인시 수지구 풍덕천동 다세대
7,000만원
2025년 12월 5일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
16.17㎡ · 4.9평
준공
2012년 준공 · 14년차
층
4층
주소
경기 용인시 수지구 풍덕천동 69-88
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2,100만원가정 대출금
4,900만원월 원리금
약 233,933원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 수지구청역 신분당선544m
🚇 죽전역 수인분당선654m
🚇 보정역 수인분당선1,512m
🚇 동천역 신분당선1,476m
🚇 오리역 수인분당선1,849m
생활 편의
동네마트263m
홍천마트302m
소나무마트 주차장343m
소나무마트358m
정관장 풍덕천점428m
수지OK경희한의원164m
은내과의원179m
서울치과185m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.05 | 16.17㎡ | 4 | 7,000만원 |
| 2025.12.05 | 22.45㎡ | 5 | 9,100만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부