연립·다세대 실거래 매수 분석
강남구 역삼동 다세대
2억 8,500만원
2025년 9월 3일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
14.35㎡ · 4.3평
준공
2016년 준공 · 10년차
층
4층
주소
서울 강남구 역삼동 750-24
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
8,550만원가정 대출금
1억 9,950만원월 원리금
약 952,444원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 강남역 신분당선604m
🚇 역삼역 2호선600m
🚇 강남역 2호선669m
🚇 서울지하철 2호선788m
🚇 양재역 3호선 3번출구1,157m
생활 편의
롯데프레시&델리 역삼3점114m
GS더프레시 역삼중앙점134m
럭키할인마트 강남점274m
로즈할인마트292m
CU 역삼LG에클라트점330m
하나카동물병원129m
서울시카고치과의원194m
서울3박사치과보철과통합치의학과의원197m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.10.13 | 23.17㎡ | 2 | 3억 8,000만원 |
| 2025.09.17 | 24.11㎡ | 3 | 4억 7,000만원 |
| 2025.09.16 | 22.87㎡ | 3 | 4억 1,000만원 |
| 2025.09.03 | 14.35㎡ | 4 | 2억 8,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부