오피스텔 실거래 매수 분석
군포시 산본동 인베스텔
1억
2026년 1월 12일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
31.19㎡ · 9.4평
준공
2003년 준공 · 23년차
층
9층
주소
경기 군포시 산본동 1123-2
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3,000만원가정 대출금
7,000만원월 원리금
약 334,191원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
인베스텔 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격인베스텔 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 산본역 4호선346m
🚇 수리산역 4호선1,182m
🚇 금정역 1호선1,732m
🚇 금정역 4호선1,755m
🚇 군포역 1호선1,733m
생활 편의
배민B마트 군포점20m
삼성스토어 일렉트로마트산본모바일102m
일렉트로마트 산본점102m
이마트 산본점107m
배스킨라빈스 산본이마트점109m
김이서울치과의원0m
산본연세소아청소년과의원13m
연세피부과의원14m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | 22.34㎡ | 11 | 8,500만원 |
| 2026.06.26 | 31.19㎡ | 11 | 1억 1,000만원 |
| 2026.06.16 | 31.19㎡ | 18 | 1억 1,400만원 |
| 2026.06.06 | 31.19㎡ | 17 | 1억 600만원 |
| 2026.06.06 | 40.05㎡ | 17 | 1억 3,800만원 |
| 2026.05.22 | 31.2㎡ | 6 | 1억 800만원 |
| 2026.05.21 | 36.26㎡ | 11 | 1억 1,900만원 |
| 2026.05.14 | 22.34㎡ | 6 | 8,300만원 |
| 2026.04.23 | 22.45㎡ | 16 | 8,000만원 |
| 2026.04.21 | 31.19㎡ | 16 | 1억 1,450만원 |
| 2026.02.25 | 36.26㎡ | 10 | 1억 2,500만원 |
| 2026.02.24 | 31.19㎡ | 6 | 1억 400만원 |
| 2026.02.23 | 36.26㎡ | 6 | 1억 2,900만원 |
| 2026.01.14 | 36.26㎡ | 10 | 1억 2,500만원 |
| 2026.01.12 | 31.19㎡ | 9 | 1억 |
| 2026.01.09 | 22.34㎡ | 13 | 9,300만원 |
| 2026.01.08 | 50.43㎡ | 9 | 2억 |
| 2025.12.22 | 36.26㎡ | 13 | 1억 1,900만원 |
| 2025.11.29 | 31.19㎡ | 9 | 1억 500만원 |
| 2025.10.31 | 31.19㎡ | 12 | 1억 500만원 |
| 2025.09.30 | 31.19㎡ | 12 | 1억 300만원 |
| 2025.09.27 | 31.2㎡ | 17 | 1억 1,500만원 |
| 2025.09.27 | 36.26㎡ | 11 | 1억 2,300만원 |
| 2025.09.25 | 31.19㎡ | 15 | 1억 1,550만원 |
| 2025.09.01 | 31.2㎡ | 9 | 1억 1,700만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부