오피스텔 실거래 매수 분석
성남시 분당구 수내동 한솔인피니티오피스텔
1억 6,300만원
2025년 12월 30일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
36.18㎡ · 10.9평
준공
2004년 준공 · 22년차
층
2층
주소
경기 성남시 분당구 수내동 16-7
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
4,890만원가정 대출금
1억 1,410만원월 원리금
약 544,731원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
한솔인피니티오피스텔 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격한솔인피니티오피스텔 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 수내역 수인분당선257m
🚇 정자역 신분당선1,083m
🚇 정자역 수인분당선1,216m
🚇 서현역 수인분당선1,333m
🚇 신분당선1,868m
생활 편의
성남농협하나로마트 수내역지점110m
CU 수내트라팰리스점318m
CU 분당초림점400m
마트오케이434m
CU 분당정자중앙점488m
헤어살롱케이머리병원44m
연세김남수안과의원46m
서울아이마음정신건강의학과의원62m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.28 | 36.18㎡ | 12 | 1억 9,000만원 |
| 2026.07.16 | 36.18㎡ | 4 | 1억 9,400만원 |
| 2026.06.16 | 36.18㎡ | 3 | 1억 7,800만원 |
| 2026.05.07 | 41.47㎡ | 6 | 2억 1,000만원 |
| 2026.05.04 | 36.18㎡ | 7 | 1억 7,000만원 |
| 2026.05.01 | 36.18㎡ | 6 | 1억 6,000만원 |
| 2026.04.17 | 34.28㎡ | 5 | 1억 7,000만원 |
| 2026.03.24 | 36.18㎡ | 4 | 1억 8,500만원 |
| 2026.03.05 | 36.18㎡ | 8 | 1억 8,000만원 |
| 2026.02.06 | 43.77㎡ | 10 | 2억 4,000만원 |
| 2026.01.27 | 34.28㎡ | 4 | 1억 7,500만원 |
| 2026.01.10 | 36.18㎡ | 10 | 2억 2,000만원 |
| 2025.12.30 | 36.18㎡ | 2 | 1억 6,300만원 |
| 2025.12.26 | 34.28㎡ | 8 | 1억 8,600만원 |
| 2025.12.19 | 41.47㎡ | 10 | 2억 2,500만원 |
| 2025.12.17 | 34.28㎡ | 5 | 1억 8,700만원 |
| 2025.12.13 | 36.18㎡ | 2 | 1억 6,300만원 |
| 2025.11.12 | 43.77㎡ | 12 | 2억 2,239만원 |
| 2025.11.05 | 36.18㎡ | 11 | 1억 8,000만원 |
| 2025.10.29 | 36.18㎡ | 4 | 2억 |
| 2025.10.21 | 36.18㎡ | 11 | 2억 500만원 |
| 2025.10.18 | 34.28㎡ | 8 | 2억 1,000만원 |
| 2025.09.19 | 36.18㎡ | 9 | 1억 9,500만원 |
| 2025.09.01 | 34.28㎡ | 6 | 1억 8,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부