오피스텔 실거래 매수 분석
의정부시 의정부동 자하시티빌딩
1억 5,800만원
2025년 10월 20일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
41㎡ · 12.4평
준공
2021년 준공 · 5년차
층
7층
주소
경기 의정부시 의정부동 201-9
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
4,740만원가정 대출금
1억 1,060만원월 원리금
약 528,021원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 의정부중앙역 의정부경전철255m
🚇 의정부역 1호선452m
🚇 의정부경전철473m
🚇 경전철의정부역 의정부경전철661m
🚇 가능역 1호선729m
생활 편의
안동마트23m
개그스토리 의정부중앙점102m
CU 의정부행복점118m
아람마트178m
미용마트280m
성모안과의원64m
바른동물병원64m
성심정형외과의원121m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.10.20 | 41㎡ | 4 | 1억 5,300만원 |
| 2025.10.20 | 39.29㎡ | 5 | 1억 5,800만원 |
| 2025.10.20 | 39.29㎡ | 9 | 1억 5,300만원 |
| 2025.10.20 | 41㎡ | 7 | 1억 5,800만원 |
| 2025.10.20 | 41㎡ | 8 | 1억 5,800만원 |
| 2025.10.20 | 39.29㎡ | 8 | 1억 5,300만원 |
| 2025.10.20 | 47.75㎡ | 11 | 1억 7,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부