연립·다세대 실거래 매수 분석
서초구 서초동 다세대
6억 2,000만원
2026년 5월 22일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
38.69㎡ · 11.7평
준공
2018년 준공 · 8년차
층
6층
주소
서울 서초구 서초동 1617-4
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 8,600만원가정 대출금
4억 3,400만원월 원리금
약 2,071,982원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 남부터미널역 3호선546m
🚇 교대역 3호선850m
🚇 교대역 2호선905m
🚇 강남역 신분당선1,153m
🚇 양재역 3호선 1번출구1,117m
생활 편의
이마트에브리데이 남부터미널점255m
GS더프레시 서초교대점269m
롯데슈퍼프레시 서초국제점435m
마트스마트465m
머니마트499m
서초이음동물병원136m
서울안강병원 건강증진센터190m
서울안강병원190m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.22 | 38.69㎡ | 6 | 6억 2,000만원 |
| 2026.03.28 | 57.06㎡ | 6 | 8억 4,000만원 |
| 2026.03.13 | 40.03㎡ | 2 | 6억 8,000만원 |
| 2026.02.04 | 29.61㎡ | 5 | 4억 4,800만원 |
| 2026.01.20 | 29.98㎡ | 3 | 3억 9,000만원 |
| 2025.12.13 | 29.61㎡ | 2 | 4억 2,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부