연립·다세대 실거래 매수 분석
송파구 잠실동 다세대
4억 2,000만원
2026년 5월 7일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
61.22㎡ · 18.5평
준공
2002년 준공 · 24년차
층
2층
주소
서울 송파구 잠실동 225-6
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 2,600만원가정 대출금
2억 9,400만원월 원리금
약 1,403,601원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
다세대 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
공동주택 (다세대/연립/단독)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격다세대 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 잠실새내역 2호선627m
🚇 삼전역 9호선566m
🚇 종합운동장역 9호선677m
🚇 종합운동장역 2호선834m
🚇 석촌고분역 9호선1,396m
생활 편의
파크골프마트119m
수과일마트 잠실점189m
폰할인마트221m
부강후레쉬마트266m
와인마트 새마을시장점366m
스피크재활의학과의원132m
강주일치과의원140m
잠실강원한의원143m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.07 | 47.47㎡ | 2 | 2억 5,000만원 |
| 2026.05.07 | 47.47㎡ | 2 | 3억 3,000만원 |
| 2026.05.07 | 60.54㎡ | 3 | 2억 7,500만원 |
| 2026.05.07 | 47.47㎡ | 3 | 2억 5,500만원 |
| 2026.05.07 | 61.22㎡ | 2 | 4억 2,000만원 |
| 2026.05.07 | 47.47㎡ | 3 | 3억 3,000만원 |
| 2026.05.07 | 62.86㎡ | 4 | 4억 1,000만원 |
| 2026.04.24 | 64.88㎡ | 5 | 7억 9,000만원 |
| 2026.04.03 | 75.14㎡ | 4 | 7억 9,000만원 |
| 2026.02.14 | 47.47㎡ | 2 | 3억 3,500만원 |
| 2026.02.14 | 61.22㎡ | 2 | 4억 2,500만원 |
| 2026.02.14 | 47.47㎡ | 3 | 3억 |
| 2026.02.14 | 47.47㎡ | 2 | 3억 |
| 2026.02.14 | 60.54㎡ | 3 | 3억 500만원 |
| 2026.02.14 | 47.47㎡ | 3 | 3억 3,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부