단독·다가구 실거래 매수 분석
성북구 종암동 단독
3억 8,500만원
2025년 10월 31일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
50.31㎡ · 15.2평
준공
2003년 준공 · 23년차
층
확인 필요
주소
서울 성북구 종암동 *
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 1,550만원가정 대출금
2억 6,950만원월 원리금
약 1,286,634원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 월곡역 6호선630m
🚇 고려대역 6호선961m
🚇 길음역 4호선1,017m
🚇 상월곡역 6호선1,462m
🚇 안암역 6호선1,510m
생활 편의
후레쉬365생선마트37m
후레쉬365마트44m
레몬플러스마트 종암점57m
은파건강마트59m
365할인마트 종암점318m
장남진치과의원55m
새힘한의원60m
노블레스타워 부속의원73m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.11 | 42.98㎡ | - | 5억 9,500만원 |
| 2026.07.04 | 104.46㎡ | - | 5억 |
| 2026.04.16 | 23.3㎡ | - | 2억 3,207만원 |
| 2026.03.06 | 34.71㎡ | - | 3억 6,780만원 |
| 2026.02.04 | 22.68㎡ | - | 1억 6,717만원 |
| 2026.01.30 | 271.82㎡ | - | 12억 |
| 2025.10.31 | 50.31㎡ | - | 3억 8,500만원 |
| 2025.09.18 | 38.07㎡ | - | 3억 3,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부