오피스텔 실거래 매수 분석
구로구 구로동 골드마인(Ⅲ)오피스텔
6,300만원
2026년 5월 13일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
12.9㎡ · 3.9평
준공
2002년 준공 · 24년차
층
6층
주소
서울 구로구 구로동 1130-23
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1,890만원가정 대출금
4,410만원월 원리금
약 210,540원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
골드마인(Ⅲ)오피스텔 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격골드마인(Ⅲ)오피스텔 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 구로디지털단지역 2호선535m
🚇 구로디지털단지역 (2026년12월예정)532m
🚇 남구로역 7호선1,152m
🚇 대림삼거리역 (2026년12월예정)1,258m
🚇 대림역 2호선 1번출구1,300m
생활 편의
CU 구로원룸점70m
뉴마트109m
CU 구로파트너점208m
오토마트서비스210m
중국식품마트292m
참튼튼병원 구로점 신관121m
구로참튼튼병원 종합검진센터130m
이튼튼치과의원149m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.13 | 12.9㎡ | 6 | 6,300만원 |
| 2026.04.09 | 14.4㎡ | 5 | 7,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부