오피스텔 실거래 매수 분석
고양시 일산동구 장항동 신성하이네스트오피스텔
1억 800만원
2025년 10월 14일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
34.43㎡ · 10.4평
준공
2004년 준공 · 22년차
층
7층
주소
경기 고양시 일산동구 장항동 854
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3,240만원가정 대출금
7,560만원월 원리금
약 360,926원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 정발산역 3호선367m
🚇 마두역 3호선552m
🚇 백마역 경의중앙선1,831m
🚇 주엽역 3호선 1번출구1,836m
🚇 백마역 서해선1,859m
생활 편의
롯데슈퍼 일산웨스턴돔점14m
고구려할인마트 웨스턴돔점14m
세븐일레븐 정발산광장점264m
ABC마트 ST일산뉴코아점322m
킴스클럽 일산점345m
푸른나무병원69m
로앤산부인과 일산점81m
서울가정의학과의원81m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.28 | 55.07㎡ | 8 | 1억 7,500만원 |
| 2026.03.09 | 34.48㎡ | 2 | 8,500만원 |
| 2026.02.23 | 34.48㎡ | 7 | 1억 900만원 |
| 2026.01.13 | 34.48㎡ | 4 | 1억 800만원 |
| 2025.12.23 | 37.25㎡ | 6 | 1억 4,000만원 |
| 2025.10.14 | 34.43㎡ | 7 | 1억 800만원 |
| 2025.10.13 | 34.27㎡ | 2 | 1억 2,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부