연립·다세대 실거래 매수 분석
동작구 흑석동 다세대
1억 8,100만원
2026년 6월 12일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
14.3㎡ · 4.3평
준공
2015년 준공 · 11년차
층
4층
주소
서울 동작구 흑석동 196-18
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
5,430만원가정 대출금
1억 2,670만원월 원리금
약 604,885원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 흑석역 9호선443m
🚇 노들역 9호선668m
🚇 상도역 7호선1,125m
🚇 숭실대입구역 7호선1,418m
🚇 노량진역 1호선 2번출구1,527m
생활 편의
하나로마트 흑석점352m
이마트에브리데이 흑석동점371m
몬테나 마트397m
신동아마트614m
애플마트635m
문성한의원174m
중앙대학교병원 주차장212m
서울하늘치과의원219m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.02 | 21.11㎡ | 2 | 2억 3,000만원 |
| 2026.06.19 | 20.91㎡ | 2 | 2억 2,000만원 |
| 2026.06.12 | 14.3㎡ | 4 | 1억 8,100만원 |
| 2026.06.12 | 21.11㎡ | 3 | 2억 2,000만원 |
| 2026.06.12 | 14.3㎡ | 2 | 1억 8,100만원 |
| 2026.06.01 | 14.3㎡ | 3 | 1억 8,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부