연립·다세대 실거래 매수 분석
강동구 성내동 다세대
1억 8,000만원
2025년 12월 30일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
16.64㎡ · 5.0평
준공
2017년 준공 · 9년차
층
5층
주소
서울 강동구 성내동 46-22
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
5,400만원가정 대출금
1억 2,600만원월 원리금
약 601,543원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
다세대 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
공동주택 (다세대/연립/단독)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격다세대 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 천호역 5호선162m
🚇 천호역 8호선143m
🚇 강동역 5호선715m
🚇 강동구청역 8호선842m
🚇 서울지하철 8호선1,120m
생활 편의
천호도매식자재마트납품유통137m
이마트 천호점195m
삼성스토어 일렉트로마트천호모바일195m
일렉트로마트 천호점195m
무지개마트220m
123스텝업병원89m
이심는치과의원104m
비브톤의원 천호105m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.26 | 29.32㎡ | 8 | 3억 6,000만원 |
| 2026.03.23 | 18.7㎡ | 8 | 2억 3,000만원 |
| 2026.03.04 | 29.32㎡ | 7 | 2억 7,560만원 |
| 2025.12.30 | 16.64㎡ | 5 | 1억 8,000만원 |
| 2025.12.30 | 18.7㎡ | 5 | 1억 8,300만원 |
| 2025.12.30 | 18.7㎡ | 6 | 1억 8,300만원 |
| 2025.12.30 | 16.29㎡ | 5 | 1억 8,000만원 |
| 2025.12.30 | 29.32㎡ | 5 | 2억 4,000만원 |
| 2025.12.30 | 16.64㎡ | 6 | 1억 8,000만원 |
| 2025.12.30 | 29.32㎡ | 6 | 2억 4,000만원 |
| 2025.12.30 | 16.29㎡ | 6 | 1억 8,000만원 |
| 2025.12.06 | 16.64㎡ | 9 | 2억 2,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부