오피스텔 실거래 매수 분석
안양시 동안구 관양동 힐스테이트 평촌역 더 퍼스트
6억 6,000만원
2026년 7월 13일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
79.24㎡ · 24.0평
준공
2019년 준공 · 7년차
층
4층
주소
경기 안양시 동안구 관양동 1588-14
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 9,800만원가정 대출금
4억 6,200만원월 원리금
약 2,205,659원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
힐스테이트 평촌역 더 퍼스트 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격힐스테이트 평촌역 더 퍼스트 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 평촌역 4호선403m
🚇 범계역 4호선1,280m
🚇 인덕원역 4호선1,408m
🚇 명학역 1호선2,716m
생활 편의
안양농협 하나로마트70m
안양농협하나로마트 주차장84m
CU 평촌랏츠점87m
플랜에이스터디카페 평촌스마트스퀘어센터240m
이마트 평촌점330m
동편부부한의원249m
스마트가정의학과의원253m
바른턱명인치과의원253m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.22 | 78.29㎡ | 28 | 6억 5,500만원 |
| 2026.07.20 | 79.24㎡ | 15 | 6억 8,000만원 |
| 2026.07.20 | 68.58㎡ | 18 | 4억 9,000만원 |
| 2026.07.14 | 78.29㎡ | 26 | 6억 9,500만원 |
| 2026.07.13 | 79.24㎡ | 4 | 6억 6,000만원 |
| 2026.07.11 | 79.24㎡ | 4 | 6억 7,000만원 |
| 2026.07.10 | 68.15㎡ | 24 | 5억 3,000만원 |
| 2026.07.06 | 68.26㎡ | 33 | 5억 4,500만원 |
| 2026.06.25 | 79.24㎡ | 22 | 6억 8,000만원 |
| 2026.06.19 | 79.04㎡ | 15 | 6억 9,000만원 |
| 2026.06.13 | 68.58㎡ | 23 | 4억 9,500만원 |
| 2026.06.09 | 79.04㎡ | 9 | 6억 8,600만원 |
| 2026.06.02 | 78.29㎡ | 20 | 6억 8,500만원 |
| 2026.06.01 | 79.99㎡ | 19 | 6억 3,700만원 |
| 2026.05.30 | 79.99㎡ | 21 | 6억 5,000만원 |
| 2026.05.27 | 78.29㎡ | 3 | 6억 5,000만원 |
| 2026.05.26 | 78.29㎡ | 15 | 6억 6,500만원 |
| 2026.05.21 | 79.99㎡ | 4 | 6억 6,500만원 |
| 2026.05.12 | 68.15㎡ | 2 | 4억 6,000만원 |
| 2026.05.09 | 68.15㎡ | 26 | 4억 7,500만원 |
| 2026.05.08 | 79.04㎡ | 5 | 6억 3,000만원 |
| 2026.05.07 | 78.29㎡ | 19 | 6억 4,500만원 |
| 2026.05.04 | 79.99㎡ | 18 | 6억 1,500만원 |
| 2026.05.01 | 79.99㎡ | 7 | 5억 9,700만원 |
| 2026.05.01 | 68.15㎡ | 3 | 4억 4,000만원 |
| 2026.04.29 | 68.65㎡ | 16 | 4억 6,000만원 |
| 2026.04.24 | 79.24㎡ | 22 | 5억 4,300만원 |
| 2026.04.21 | 68.58㎡ | 8 | 4억 6,000만원 |
| 2026.04.21 | 79.24㎡ | 11 | 6억 5,700만원 |
| 2026.04.18 | 79.04㎡ | 30 | 6억 1,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부