오피스텔 실거래 매수 분석
강서구 화곡동 서경팰리스
4,822만원
2026년 2월 12일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
28.53㎡ · 8.6평
준공
2019년 준공 · 7년차
층
3층
주소
서울 강서구 화곡동 24-345
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1,447만원가정 대출금
3,375만원월 원리금
약 161,128원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 화곡역 5호선968m
🚇 우장산역 5호선973m
🚇 발산역 5호선1,417m
🚇 등촌역 9호선 8번출구1,486m
🚇 가양역 9호선1,571m
생활 편의
이마트에브리데이 화곡동점59m
조이풀마트122m
휴대폰DC마트141m
홈플러스익스프레스 화곡2점198m
에이마트210m
강서늘봄동물병원123m
김재철치과의원143m
열린연세정형외과의원260m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.12 | 26.95㎡ | 5 | 4,565만원 |
| 2026.02.12 | 28.53㎡ | 5 | 4,822만원 |
| 2026.02.12 | 31.11㎡ | 4 | 5,244만원 |
| 2026.02.12 | 18.57㎡ | 4 | 3,146만원 |
| 2026.02.12 | 28.4㎡ | 4 | 4,827만원 |
| 2026.02.12 | 26.95㎡ | 4 | 4,565만원 |
| 2026.02.12 | 28.53㎡ | 4 | 4,822만원 |
| 2026.02.12 | 31.11㎡ | 3 | 5,244만원 |
| 2026.02.12 | 18.57㎡ | 3 | 3,146만원 |
| 2026.02.12 | 28.4㎡ | 3 | 4,827만원 |
| 2026.02.12 | 26.95㎡ | 3 | 4,565만원 |
| 2026.02.12 | 28.53㎡ | 3 | 4,822만원 |
| 2026.02.12 | 31.11㎡ | 2 | 5,244만원 |
| 2026.02.12 | 18.57㎡ | 2 | 3,146만원 |
| 2026.02.12 | 28.4㎡ | 2 | 4,827만원 |
| 2026.02.12 | 26.95㎡ | 2 | 4,565만원 |
| 2026.02.12 | 28.53㎡ | 2 | 4,822만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부