오피스텔 실거래 매수 분석
용인시 처인구 김량장동 메트하임가동
6,800만원
2026년 5월 15일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
18.06㎡ · 5.5평
준공
2016년 준공 · 10년차
층
11층
주소
경기 용인시 처인구 김량장동 40-4
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2,040만원가정 대출금
4,760만원월 원리금
약 227,250원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
메트하임가동 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격메트하임가동 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 용인중앙시장역 에버라인616m
🚇 김량장역 에버라인1,064m
🚇 고진역 에버라인1,442m
🚇 명지대역 에버라인1,766m
🚇 용인경전철 에버라인2,751m
🚌 커피가있는버스정류장343m
생활 편의
CU 용인터미널점76m
롯데마트삼거리178m
전마트192m
현대마트237m
롯데프레시&델리 용인점237m
마음심는치과병원11m
용인플란트치과의원52m
용인터미널 퍼스트치과의원138m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.01 | 18.06㎡ | 12 | 6,700만원 |
| 2026.07.18 | 18.06㎡ | 8 | 5,900만원 |
| 2026.07.11 | 18.06㎡ | 4 | 6,800만원 |
| 2026.07.11 | 18.03㎡ | 14 | 7,000만원 |
| 2026.07.06 | 18.06㎡ | 11 | 6,000만원 |
| 2026.05.15 | 18.06㎡ | 11 | 6,800만원 |
| 2026.05.12 | 18.06㎡ | 10 | 7,000만원 |
| 2026.05.11 | 18.06㎡ | 7 | 6,900만원 |
| 2026.05.11 | 33.68㎡ | 15 | 1억 1,500만원 |
| 2026.05.09 | 16.84㎡ | 9 | 6,400만원 |
| 2026.05.04 | 18.06㎡ | 12 | 6,500만원 |
| 2026.05.04 | 18.06㎡ | 8 | 6,800만원 |
| 2026.04.29 | 36.12㎡ | 16 | 1억 2,400만원 |
| 2026.04.18 | 18.06㎡ | 3 | 6,800만원 |
| 2026.03.18 | 18.06㎡ | 8 | 6,800만원 |
| 2026.03.14 | 18.06㎡ | 6 | 7,000만원 |
| 2026.03.02 | 36.12㎡ | 13 | 1억 1,500만원 |
| 2025.12.08 | 18.06㎡ | 4 | 6,400만원 |
| 2025.12.08 | 18.06㎡ | 4 | 6,600만원 |
| 2025.12.05 | 18.06㎡ | 4 | 6,800만원 |
| 2025.11.29 | 18.06㎡ | 11 | 6,600만원 |
| 2025.11.21 | 18.06㎡ | 12 | 6,700만원 |
| 2025.11.21 | 18.06㎡ | 9 | 6,700만원 |
| 2025.11.21 | 18.06㎡ | 6 | 6,700만원 |
| 2025.10.10 | 36.12㎡ | 16 | 1억 1,000만원 |
| 2025.09.29 | 18.03㎡ | 8 | 6,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부