연립·다세대 실거래 매수 분석
강동구 천호동 연립다세대
3억 9,473만원
2026년 2월 3일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
32.37㎡ · 9.8평
준공
2025년 준공 · 1년차
층
6층
주소
서울 강동구 천호동 300-9
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 1,842만원가정 대출금
2억 7,631만원월 원리금
약 1,319,146원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
연립다세대 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
공동주택 (다세대/연립/단독)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격연립다세대 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 암사역 8호선676m
🚇 천호역 5호선964m
🚇 강동역 5호선1,002m
🚇 굽은다리역 5호선1,020m
🚇 천호역 8호선1,055m
생활 편의
가락할인마트260m
홈런마트318m
서울경기양돈농협 본점330m
무인플러스마트359m
방이24시마트362m
홍피부과의원107m
김수성 한의원179m
황치과의원182m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.03 | 27.06㎡ | 6 | 3억 2,573만원 |
| 2026.02.03 | 30.54㎡ | 6 | 3억 6,991만원 |
| 2026.02.03 | 34.05㎡ | 6 | 4억 2,033만원 |
| 2026.02.03 | 32.37㎡ | 6 | 3억 9,473만원 |
| 2026.02.03 | 25.17㎡ | 5 | 3억 298만원 |
| 2026.02.03 | 22.61㎡ | 5 | 2억 7,726만원 |
| 2026.02.03 | 23.5㎡ | 5 | 2억 8,817만원 |
| 2026.02.03 | 34.05㎡ | 5 | 4억 1,522만원 |
| 2026.02.03 | 32.37㎡ | 5 | 3억 8,965만원 |
| 2026.02.03 | 31.03㎡ | 4 | 3억 6,421만원 |
| 2026.02.03 | 27.03㎡ | 4 | 3억 2,740만원 |
| 2026.02.03 | 28.1㎡ | 4 | 3억 4,247만원 |
| 2026.02.03 | 34.05㎡ | 4 | 4억 1,522만원 |
| 2026.02.03 | 32.37㎡ | 4 | 3억 8,965만원 |
| 2026.02.03 | 34.88㎡ | 3 | 4억 2,248만원 |
| 2026.02.03 | 29.97㎡ | 3 | 3억 7,446만원 |
| 2026.02.03 | 31.19㎡ | 3 | 3억 8,970만원 |
| 2026.02.03 | 35.65㎡ | 3 | 4억 1,844만원 |
| 2026.02.03 | 33.59㎡ | 3 | 3억 9,426만원 |
| 2026.02.03 | 34.88㎡ | 2 | 4억 1,463만원 |
| 2026.02.03 | 29.97㎡ | 2 | 3억 6,772만원 |
| 2026.02.03 | 31.19㎡ | 2 | 3억 8,268만원 |
| 2026.02.03 | 35.65㎡ | 2 | 4억 1,284만원 |
| 2026.02.03 | 33.59㎡ | 2 | 3억 8,899만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부