오피스텔 실거래 매수 분석
영등포구 양평동2가 CO-OP Residence/오목교
7,800만원
2025년 11월 3일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
16.98㎡ · 5.1평
준공
2004년 준공 · 22년차
층
5층
주소
서울 영등포구 양평동2가 43-14
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2,340만원가정 대출금
5,460만원월 원리금
약 260,669원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
CO-OP Residence/오목교 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격CO-OP Residence/오목교 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 양평역 5호선283m
🚇 오목교역 5호선713m
🚇 영등포구청역 5호선1,083m
🚇 영등포구청역 2호선1,189m
🚇 도림천역 2호선1,253m
생활 편의
CU 오목교코업점10m
삼성싱싱마트176m
하나름마트203m
대흥할인마트 정육코너268m
GS더프레시 양평역점292m
서울이치과의원201m
다정한의원202m
연세노블의원 영등포점254m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.09 | 16.98㎡ | 7 | 7,900만원 |
| 2026.07.08 | 16.98㎡ | 7 | 7,800만원 |
| 2026.07.06 | 26.38㎡ | 4 | 1억 500만원 |
| 2026.06.26 | 16.98㎡ | 9 | 7,750만원 |
| 2026.06.12 | 26.38㎡ | 14 | 1억 2,200만원 |
| 2026.06.02 | 26.38㎡ | 11 | 1억 1,900만원 |
| 2026.06.02 | 16.98㎡ | 14 | 8,200만원 |
| 2026.05.06 | 16.98㎡ | 3 | 6,800만원 |
| 2026.04.21 | 26.38㎡ | 11 | 1억 2,060만원 |
| 2026.03.16 | 16.98㎡ | 8 | 8,000만원 |
| 2026.02.25 | 16.98㎡ | 2 | 6,500만원 |
| 2026.02.23 | 16.98㎡ | 2 | 6,500만원 |
| 2026.02.11 | 16.98㎡ | 8 | 8,150만원 |
| 2026.02.07 | 16.98㎡ | 8 | 8,070만원 |
| 2026.02.05 | 16.98㎡ | 12 | 8,000만원 |
| 2026.02.05 | 16.98㎡ | 5 | 7,900만원 |
| 2026.01.16 | 16.98㎡ | 7 | 7,900만원 |
| 2026.01.12 | 16.98㎡ | 12 | 8,450만원 |
| 2025.12.05 | 16.98㎡ | 7 | 8,100만원 |
| 2025.11.24 | 16.98㎡ | 9 | 8,100만원 |
| 2025.11.16 | 26.38㎡ | 12 | 1억 2,000만원 |
| 2025.11.03 | 16.98㎡ | 5 | 7,800만원 |
| 2025.11.03 | 16.98㎡ | 14 | 8,200만원 |
| 2025.10.28 | 16.98㎡ | 10 | 8,100만원 |
| 2025.10.16 | 16.98㎡ | 2 | 7,000만원 |
| 2025.10.15 | 26.38㎡ | 3 | 1억 1,400만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부