연립·다세대 실거래 매수 분석
의정부시 의정부동 다세대
1억 6,400만원
2026년 4월 24일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
44.23㎡ · 13.4평
준공
1993년 준공 · 33년차
층
1층
주소
경기 의정부시 의정부동 578-5
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
4,920만원가정 대출금
1억 1,480만원월 원리금
약 548,073원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 의정부역 1호선442m
🚇 경전철의정부역 의정부경전철393m
🚇 범골역 의정부경전철651m
🚇 회룡역 의정부경전철1,046m
🚇 발곡역 의정부경전철1,015m
생활 편의
성민마트87m
CU 의정부태형점125m
우리농산물마트260m
CU 의정부역점273m
더불어마트385m
연세오케이병원 주차장162m
의정부정성다한치과의원167m
연세오케이병원 검진센터171m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.08 | 75.34㎡ | 1 | 1억 9,800만원 |
| 2026.04.24 | 44.23㎡ | 1 | 1억 6,400만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부