오피스텔 실거래 매수 분석
수원시 장안구 율전동 율전미주타운
9,900만원
2026년 7월 20일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
44.64㎡ · 13.5평
준공
1989년 준공 · 37년차
층
5층
주소
경기 수원시 장안구 율전동 300
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2,970만원가정 대출금
6,930만원월 원리금
약 330,849원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 성균관대역 1호선170m
🚇 화서역 1호선2,430m
생활 편의
농민마트 성대점123m
성대할인마트 성대점134m
세븐일레븐 수원율전본점154m
아울렛마트 수원본점166m
CU 율전삼성점273m
율전치과의원64m
따뜻한치과의원89m
서준한의원106m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.20 | 44.64㎡ | 5 | 9,900만원 |
| 2026.07.06 | 39.6㎡ | 6 | 9,000만원 |
| 2026.01.09 | 44.64㎡ | 3 | 9,100만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부