오피스텔 실거래 매수 분석
송파구 문정동 송파푸르지오시티
2억 4,100만원
2026년 5월 7일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
29.63㎡ · 9.0평
준공
2013년 준공 · 13년차
층
3층
주소
서울 송파구 문정동 620
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
7,230만원가정 대출금
1억 6,870만원월 원리금
약 805,400원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
송파푸르지오시티 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격송파푸르지오시티 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 장지역 8호선496m
🚇 문정역 8호선594m
🚇 복정역 8호선1,212m
🚇 복정역 (2026년12월예정)1,213m
🚇 가락시장역 3호선 7번출구1,286m
생활 편의
GS더프레시 송파하비오점259m
일렉트로마트 가든5점304m
삼성스토어 일렉트로마트가든5모바일304m
이마트 가든파이브점311m
CU 송파웍스점363m
서울라파치과의원38m
키다리동물병원47m
김선영 외과 동물병원57m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.03 | 30㎡ | 15 | 2억 5,800만원 |
| 2026.07.29 | 24.9㎡ | 9 | 1억 8,100만원 |
| 2026.07.27 | 29.63㎡ | 4 | 2억 6,000만원 |
| 2026.07.13 | 30㎡ | 9 | 2억 3,000만원 |
| 2026.06.29 | 30㎡ | 12 | 2억 2,900만원 |
| 2026.06.19 | 30㎡ | 8 | 2억 1,000만원 |
| 2026.06.10 | 30㎡ | 10 | 2억 2,000만원 |
| 2026.06.08 | 30㎡ | 13 | 2억 2,500만원 |
| 2026.05.26 | 24.9㎡ | 5 | 1억 5,000만원 |
| 2026.05.26 | 24.9㎡ | 5 | 1억 9,000만원 |
| 2026.05.08 | 30㎡ | 5 | 2억 2,000만원 |
| 2026.05.07 | 24.9㎡ | 3 | 2억 |
| 2026.05.07 | 30㎡ | 4 | 2억 5,550만원 |
| 2026.05.07 | 30㎡ | 4 | 2억 3,800만원 |
| 2026.05.07 | 24.9㎡ | 9 | 1억 9,550만원 |
| 2026.05.07 | 29.63㎡ | 3 | 2억 4,100만원 |
| 2026.05.07 | 24.75㎡ | 6 | 1억 9,750만원 |
| 2026.05.07 | 30㎡ | 8 | 2억 1,000만원 |
| 2026.05.07 | 24.9㎡ | 7 | 1억 9,550만원 |
| 2026.05.06 | 30㎡ | 11 | 2억 2,500만원 |
| 2026.05.04 | 30㎡ | 5 | 2억 1,000만원 |
| 2026.05.04 | 29.99㎡ | 14 | 2억 3,800만원 |
| 2026.05.01 | 30㎡ | 8 | 2억 1,000만원 |
| 2026.04.08 | 30㎡ | 13 | 2억 2,082만원 |
| 2026.04.08 | 30㎡ | 13 | 2억 1,000만원 |
| 2026.03.28 | 30㎡ | 10 | 2억 2,500만원 |
| 2026.03.27 | 30㎡ | 6 | 2억 2,500만원 |
| 2026.02.23 | 52.17㎡ | 5 | 5억 1,000만원 |
| 2026.02.11 | 30㎡ | 8 | 2억 3,000만원 |
| 2026.02.07 | 30㎡ | 15 | 2억 2,300만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부