연립·다세대 실거래 매수 분석
양천구 목동 다세대
3억 3,281만원
2025년 10월 23일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
21.49㎡ · 6.5평
준공
2025년 준공 · 1년차
층
4층
주소
서울 양천구 목동 527-8
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
9,984만원가정 대출금
2억 3,297만원월 원리금
약 1,112,234원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
다세대 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
공동주택 (다세대/연립/단독)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격다세대 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 염창역 9호선168m
🚇 등촌역 9호선891m
🚇 신목동역 9호선857m
🚇 증미역 9호선1,779m
🚇 선유도역 9호선1,942m
🚌 동아1,2차아파트 마을버스정류장986m
생활 편의
폰마트55m
21세기 일품정육마트84m
천흥마트91m
프라임마트 염창점176m
코사마트 목2동점204m
이종녕치과의원30m
경희천한의원54m
지성의원57m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.10.23 | 19.04㎡ | 4 | 2억 9,194만원 |
| 2025.10.23 | 21.49㎡ | 4 | 3억 3,281만원 |
| 2025.10.23 | 19.1㎡ | 4 | 2억 9,285만원 |
| 2025.10.23 | 21.85㎡ | 3 | 3억 3,502만원 |
| 2025.10.23 | 20.31㎡ | 3 | 3억 1,141만원 |
| 2025.10.23 | 19.16㎡ | 3 | 2억 9,377만원 |
| 2025.10.23 | 19.1㎡ | 3 | 2억 9,580만원 |
| 2025.10.23 | 21.85㎡ | 2 | 3억 3,328만원 |
| 2025.10.23 | 20.31㎡ | 2 | 3억 979만원 |
| 2025.10.23 | 19.16㎡ | 2 | 2억 9,225만원 |
| 2025.10.23 | 19.1㎡ | 2 | 2억 9,428만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부