오피스텔 실거래 매수 분석
고양시 일산동구 백석동 브라운스톤일산
1억 6,000만원
2026년 7월 13일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
51.79㎡ · 15.7평
준공
2005년 준공 · 21년차
층
9층
주소
경기 고양시 일산동구 백석동 1330
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
4,800만원가정 대출금
1억 1,200만원월 원리금
약 534,705원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
브라운스톤일산 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격브라운스톤일산 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 백석역 3호선605m
🚇 곡산역 경의중앙선1,546m
🚇 곡산역 서해선1,528m
🚇 마두역 3호선1,864m
🚇 대곡역 서해선2,035m
생활 편의
CU 함께여는가게1호점67m
굿모닝마트260m
코스트코코리아 일산점353m
CU 백석밀라트점436m
예스마트485m
새로이동물병원140m
연세예스치과의원305m
애니웰동물병원326m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 48.11㎡ | 12 | 1억 4,000만원 |
| 2026.07.13 | 51.79㎡ | 9 | 1억 6,000만원 |
| 2026.07.06 | 51.79㎡ | 2 | 1억 4,900만원 |
| 2026.07.03 | 181.1㎡ | 14 | 5억 |
| 2026.06.29 | 51.79㎡ | 14 | 1억 5,800만원 |
| 2026.06.26 | 181.1㎡ | 5 | 5억 2,500만원 |
| 2026.06.23 | 48.11㎡ | 7 | 1억 500만원 |
| 2026.06.09 | 181.1㎡ | 2 | 5억 2,800만원 |
| 2026.05.11 | 48.11㎡ | 8 | 1억 4,150만원 |
| 2026.05.06 | 48.11㎡ | 2 | 1억 2,000만원 |
| 2026.05.06 | 48.11㎡ | 11 | 1억 2,500만원 |
| 2026.04.29 | 48.11㎡ | 3 | 1억 6,000만원 |
| 2026.04.27 | 48.11㎡ | 4 | 1억 4,000만원 |
| 2026.04.21 | 48.11㎡ | 5 | 1억 4,800만원 |
| 2026.04.16 | 103.26㎡ | 12 | 3억 3,500만원 |
| 2026.03.25 | 51.79㎡ | 5 | 1억 4,500만원 |
| 2026.03.21 | 48.11㎡ | 7 | 1억 4,400만원 |
| 2026.03.13 | 51.79㎡ | 4 | 1억 3,500만원 |
| 2026.03.05 | 181.1㎡ | 11 | 5억 7,000만원 |
| 2026.02.27 | 181.1㎡ | 11 | 3억 8,000만원 |
| 2026.02.24 | 51.79㎡ | 10 | 1억 4,900만원 |
| 2026.02.07 | 48.11㎡ | 7 | 1억 5,000만원 |
| 2026.02.06 | 95.77㎡ | 11 | 3억 2,000만원 |
| 2026.01.21 | 103.26㎡ | 12 | 3억 2,700만원 |
| 2026.01.19 | 48.11㎡ | 10 | 1억 4,500만원 |
| 2026.01.09 | 181.1㎡ | 8 | 5억 5,000만원 |
| 2025.12.31 | 48.11㎡ | 10 | 1억 4,900만원 |
| 2025.12.24 | 181.1㎡ | 5 | 6억 2,000만원 |
| 2025.12.20 | 48.11㎡ | 9 | 1억 5,000만원 |
| 2025.12.18 | 105.6㎡ | 8 | 4억 2,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부