오피스텔 실거래 매수 분석
고양시 일산서구 주엽동 주엽역 삼부르네상스
1억 3,000만원
2026년 2월 27일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
23.35㎡ · 7.1평
준공
2020년 준공 · 6년차
층
8층
주소
경기 고양시 일산서구 주엽동 105
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3,900만원가정 대출금
9,100만원월 원리금
약 434,448원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 주엽역 3호선135m
🚇 킨텍스역 GTX-A1,272m
🚇 정발산역 3호선1,469m
🚇 대화역 3호선1,494m
🚇 일산역 경의중앙선 1번출구1,570m
생활 편의
주엽마트70m
플라워마트169m
홈플러스익스프레스 고양주엽점208m
CU 주엽효원점307m
현대드림마트411m
연세백비뇨기과의원45m
삼성바로하지의원47m
일산365온 가정의학과 의원61m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.05 | 27.74㎡ | 9 | 2억 3,000만원 |
| 2026.07.16 | 23.35㎡ | 5 | 1억 4,950만원 |
| 2026.05.30 | 23.33㎡ | 10 | 1억 6,000만원 |
| 2026.05.19 | 23.35㎡ | 4 | 1억 6,000만원 |
| 2026.02.27 | 23.35㎡ | 8 | 1억 3,000만원 |
| 2026.01.17 | 23.69㎡ | 6 | 1억 5,000만원 |
| 2026.01.06 | 25.18㎡ | 5 | 1억 8,000만원 |
| 2025.12.23 | 16.59㎡ | 7 | 1억 |
| 2025.11.06 | 27.74㎡ | 7 | 2억 1,000만원 |
| 2025.09.22 | 23.33㎡ | 10 | 1억 4,100만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부