연립·다세대 실거래 매수 분석
은평구 역촌동 다세대
2억 5,000만원
2026년 7월 6일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
33.71㎡ · 10.2평
준공
2015년 준공 · 11년차
층
4층
주소
서울 은평구 역촌동 235
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
7,500만원가정 대출금
1억 7,500만원월 원리금
약 835,477원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 응암역 6호선828m
🚇 구산역 6호선884m
🚇 역촌역 6호선1,054m
🚇 새절역 6호선1,588m
🚇 연신내역 6호선1,714m
생활 편의
휴대폰할인마트48m
사계절DC마트121m
은평할인마트125m
CU 역촌서부점194m
현대화마트240m
미소치과의원38m
새연세재활의학과의원39m
김한의원63m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.06 | 33.71㎡ | 4 | 2억 5,000만원 |
| 2026.05.09 | 44.76㎡ | 2 | 3억 3,300만원 |
| 2026.04.15 | 42.96㎡ | 6 | 3억 3,000만원 |
| 2026.04.14 | 43.98㎡ | 4 | 3억 2,500만원 |
| 2026.02.28 | 33.32㎡ | 3 | 2억 7,300만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부