오피스텔 실거래 매수 분석
양천구 목동 현대41타워
2억 8,500만원
2026년 2월 26일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
46.63㎡ · 14.1평
준공
2001년 준공 · 25년차
층
32층
주소
서울 양천구 목동 917-9
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
8,550만원가정 대출금
1억 9,950만원월 원리금
약 952,444원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
현대41타워 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격현대41타워 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 오목교역 5호선406m
🚇 양평역 5호선980m
🚇 목동역 5호선1,014m
🚇 미샤플러스지하철5호선 목동역점1,002m
🚇 도림천역 2호선1,633m
생활 편의
CU 41타워점0m
매트앤마트 목동점2m
엠패스트108m
ABC마트 GS목동유플렉스점121m
킴스클럽 목동점126m
메이퓨어의원 목동점0m
연세41피부과의원0m
41타워안과의원0m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.29 | 94.57㎡ | 24 | 7억 4,584만원 |
| 2026.05.26 | 48.67㎡ | 14 | 3억 4,000만원 |
| 2026.05.13 | 94.57㎡ | 31 | 7억 9,500만원 |
| 2026.05.13 | 132.3㎡ | 31 | 10억 |
| 2026.04.24 | 44.1㎡ | 25 | 2억 1,000만원 |
| 2026.03.03 | 48.32㎡ | 30 | 3억 |
| 2026.02.26 | 46.63㎡ | 32 | 2억 8,500만원 |
| 2026.02.23 | 47.19㎡ | 16 | 2억 6,000만원 |
| 2026.02.03 | 48.32㎡ | 30 | 3억 |
| 2026.01.28 | 44.1㎡ | 34 | 2억 6,000만원 |
| 2026.01.27 | 95.69㎡ | 25 | 7억 8,300만원 |
| 2026.01.21 | 44.1㎡ | 16 | 2억 2,500만원 |
| 2026.01.19 | 95.69㎡ | 30 | 7억 4,000만원 |
| 2026.01.02 | 45.51㎡ | 27 | 3억 |
| 2025.12.29 | 47.76㎡ | 38 | 2억 7,500만원 |
| 2025.12.23 | 124.2㎡ | 9 | 9억 1,600만원 |
| 2025.11.13 | 48.67㎡ | 8 | 2억 8,000만원 |
| 2025.11.11 | 44.1㎡ | 16 | 2억 4,000만원 |
| 2025.10.19 | 45.51㎡ | 37 | 2억 8,000만원 |
| 2025.09.20 | 42.39㎡ | 14 | 2억 5,000만원 |
| 2025.09.17 | 94.57㎡ | 19 | 7억 9,000만원 |
| 2025.09.10 | 88.78㎡ | 9 | 8억 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부