오피스텔 실거래 매수 분석
성남시 분당구 금곡동 코오롱트리폴리스Ⅰ
5억 4,000만원
2026년 3월 24일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
57.63㎡ · 17.4평
준공
2001년 준공 · 25년차
층
8층
주소
경기 성남시 분당구 금곡동 210
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 6,200만원가정 대출금
3억 7,800만원월 원리금
약 1,804,630원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
코오롱트리폴리스Ⅰ 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격코오롱트리폴리스Ⅰ 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 미금역 수인분당선329m
🚇 미금역 신분당선311m
🚇 오리역 수인분당선1,256m
🚇 동천역 신분당선1,453m
🚇 정자역 수인분당선1,724m
생활 편의
킴스클럽 분당점237m
도깨비식자재마트 분당점261m
홈플러스익스프레스 분당미금점567m
주공마트603m
홈플러스익스프레스 분당금곡점672m
나음재활운동센터26m
트리폴리스치과의원50m
연세아이봄여성의원51m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 136.31㎡ | 35 | 8억 2,500만원 |
| 2026.05.29 | 171.19㎡ | 12 | 10억 2,500만원 |
| 2026.05.22 | 170.42㎡ | 16 | 11억 1,000만원 |
| 2026.05.01 | 119.66㎡ | 33 | 11억 4,000만원 |
| 2026.04.29 | 171.17㎡ | 26 | 11억 9,932만원 |
| 2026.04.27 | 120.23㎡ | 33 | 9억 1,500만원 |
| 2026.04.18 | 51.27㎡ | 16 | 3억 7,500만원 |
| 2026.04.03 | 120.23㎡ | 19 | 7억 4,000만원 |
| 2026.03.25 | 145.56㎡ | 9 | 7억 |
| 2026.03.24 | 57.63㎡ | 8 | 5억 4,000만원 |
| 2026.03.23 | 90.46㎡ | 10 | 7억 5,000만원 |
| 2026.02.07 | 155.66㎡ | 19 | 11억 |
| 2026.02.02 | 90.46㎡ | 6 | 7억 4,000만원 |
| 2025.12.22 | 45.22㎡ | 27 | 3억 1,100만원 |
| 2025.12.09 | 90.23㎡ | 13 | 8억 5,500만원 |
| 2025.12.08 | 90.46㎡ | 29 | 7억 5,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부