연립·다세대 실거래 매수 분석
구리시 수택동 다세대
4억
2026년 6월 18일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
40.66㎡ · 12.3평
준공
2022년 준공 · 4년차
층
5층
주소
경기 구리시 수택동 493-15
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 2,000만원가정 대출금
2억 8,000만원월 원리금
약 1,336,763원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 구리역 경의중앙선836m
🚇 구리역 8호선904m
🚇 장자호수공원역 8호선1,314m
🚇 동구릉역 8호선1,820m
🚇 도농역 경의중앙선1,807m
🚌 구리시외버스정류장692m
생활 편의
중앙할인마트62m
럭키24마트 구리2호점172m
이불할인마트176m
열쇠마트245m
알톤스포츠 수택자전거할인마트309m
삼성열린외과의원103m
행복한외과병원145m
제일치과의원153m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.18 | 40.66㎡ | 5 | 4억 |
| 2026.04.22 | 32.76㎡ | 4 | 3억 4,000만원 |
| 2026.03.07 | 54.75㎡ | 4 | 4억 2,000만원 |
| 2026.01.19 | 32.76㎡ | 4 | 3억 1,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부