단독·다가구 실거래 매수 분석
금천구 시흥동 단독
7억 2,414만원
2026년 5월 6일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
230.76㎡ · 69.8평
준공
1988년 준공 · 38년차
층
확인 필요
주소
서울 금천구 시흥동 8**
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2억 1,724만원가정 대출금
5억 690만원월 원리금
약 2,420,018원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
정확한 위치 좌표를 확인하지 못했습니다.
생활 편의
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.23 | 140.68㎡ | - | 4억 4,800만원 |
| 2026.06.20 | 149.76㎡ | - | 4억 1,000만원 |
| 2026.05.06 | 230.76㎡ | - | 7억 2,414만원 |
| 2026.04.28 | 466.56㎡ | - | 19억 4,024만원 |
| 2026.04.24 | 246.69㎡ | - | 4억 5,000만원 |
| 2026.04.16 | 117.69㎡ | - | 7억 |
| 2026.04.08 | 199.2㎡ | - | 6억 3,000만원 |
| 2026.03.23 | 298.08㎡ | - | 7억 |
| 2026.03.06 | 170.82㎡ | - | 6억 2,000만원 |
| 2026.02.20 | 287.28㎡ | - | 10억 4,000만원 |
| 2026.01.27 | 148.95㎡ | - | 4억 1,000만원 |
| 2026.01.22 | 147.6㎡ | - | 4억 2,000만원 |
| 2026.01.10 | 146.52㎡ | - | 4억 1,500만원 |
| 2026.01.03 | 167.7㎡ | - | 3억 |
| 2025.11.20 | 240.42㎡ | - | 9억 200만원 |
| 2025.10.15 | 169.56㎡ | - | 5억 1,000만원 |
| 2025.10.14 | 285.88㎡ | - | 13억 4,500만원 |
| 2025.09.12 | 147.6㎡ | - | 3억 8,800만원 |
| 2025.09.10 | 241.22㎡ | - | 12억 5,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부