단독·다가구 실거래 매수 분석
부천시 도당동 단독
3억 9,000만원
2025년 12월 29일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
101.82㎡ · 30.8평
준공
1980년 준공 · 46년차
층
확인 필요
주소
경기 부천시 도당동 2**
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 1,700만원가정 대출금
2억 7,300만원월 원리금
약 1,303,344원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
단독 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
공동주택 (다세대/연립/단독)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격교통
정확한 위치 좌표를 확인하지 못했습니다.
생활 편의
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.17 | 183.9㎡ | - | 4억 5,500만원 |
| 2026.08.13 | 123.9㎡ | - | 3억 6,000만원 |
| 2026.07.23 | 278.64㎡ | - | 5억 |
| 2026.07.18 | 123.9㎡ | - | 3억 3,500만원 |
| 2026.06.18 | 162.73㎡ | - | 3억 6,000만원 |
| 2026.05.29 | 132.04㎡ | - | 4억 2,000만원 |
| 2026.04.24 | 204.21㎡ | - | 3억 9,226만원 |
| 2026.03.18 | 180.53㎡ | - | 5억 2,000만원 |
| 2026.03.14 | 101.42㎡ | - | 4억 3,500만원 |
| 2025.12.31 | 125.03㎡ | - | 4억 5,000만원 |
| 2025.12.31 | 98.25㎡ | - | 3억 4,000만원 |
| 2025.12.29 | 101.82㎡ | - | 3억 9,000만원 |
| 2025.12.17 | 205.19㎡ | - | 3억 8,500만원 |
| 2025.11.07 | 185.08㎡ | - | 3억 9,000만원 |
| 2025.10.30 | 1793.4㎡ | - | 31억 8,000만원 |
| 2025.10.17 | 119.64㎡ | - | 4억 6,500만원 |
| 2025.09.14 | 157.68㎡ | - | 4억 5,000만원 |
| 2025.09.02 | 246.42㎡ | - | 4억 8,400만원 |
| 2025.09.01 | 300.42㎡ | - | 2억 5,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부