오피스텔 실거래 매수 분석
구로구 구로동 한솔로이젠트
1억 3,000만원
2026년 1월 20일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
29.4㎡ · 8.9평
준공
2006년 준공 · 20년차
층
8층
주소
서울 구로구 구로동 103-11
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3,900만원가정 대출금
9,100만원월 원리금
약 434,448원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
한솔로이젠트 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격한솔로이젠트 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 대림역 2호선559m
🚇 대림역2호선 역무실504m
🚇 대림역 7호선721m
🚇 남구로역 7호선 6번출구952m
🚇 구로역 1호선1,032m
🚌 구로역·NC신구로점 버스정류장(구로역 방면) 대여소840m
생활 편의
삼호할인마트211m
현대홈웨이마트230m
민주마트257m
CU 구로영림점263m
구로현대마트265m
서울내과의원58m
연세정형외과의원61m
가람한의원61m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.23 | 58.5㎡ | 15 | 2억 9,500만원 |
| 2026.06.09 | 58.5㎡ | 5 | 2억 8,000만원 |
| 2026.06.07 | 29.4㎡ | 6 | 1억 1,500만원 |
| 2026.05.26 | 29.4㎡ | 7 | 1억 2,800만원 |
| 2026.04.06 | 29.4㎡ | 10 | 1억 3,500만원 |
| 2026.03.16 | 29.4㎡ | 13 | 1억 3,500만원 |
| 2026.03.10 | 58.5㎡ | 9 | 2억 3,000만원 |
| 2026.03.09 | 58.5㎡ | 6 | 2억 2,000만원 |
| 2026.01.24 | 29.4㎡ | 7 | 1억 3,000만원 |
| 2026.01.20 | 29.4㎡ | 8 | 1억 3,000만원 |
| 2026.01.20 | 35.7㎡ | 11 | 1억 3,500만원 |
| 2026.01.10 | 29.4㎡ | 11 | 1억 2,900만원 |
| 2025.11.06 | 58.5㎡ | 12 | 2억 5,500만원 |
| 2025.10.21 | 58.5㎡ | 12 | 2억 3,500만원 |
| 2025.09.13 | 58.5㎡ | 14 | 2억 4,800만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부