오피스텔 실거래 매수 분석
고양시 일산동구 장항동 삼성라끄빌
3억
2025년 10월 15일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
93.66㎡ · 28.3평
준공
2002년 준공 · 24년차
층
7층
주소
경기 고양시 일산동구 장항동 751
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
9,000만원가정 대출금
2억 1,000만원월 원리금
약 1,002,572원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
삼성라끄빌 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격삼성라끄빌 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 정발산역 3호선698m
🚇 주엽역 3호선1,096m
🚇 마두역 3호선1,425m
🚇 킨텍스역 GTX-A1,612m
🚇 풍산역 경의중앙선 1번출구2,184m
생활 편의
ING마트148m
24시D.C마트300m
이디마트313m
롯데슈퍼 일산장항가맹점321m
SD홈마트336m
수동물병원0m
거부기동물병원126m
숨길을열다한의원 일산장항점176m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.10 | 46.83㎡ | 15 | 1억 1,000만원 |
| 2026.06.15 | 77.23㎡ | 13 | 2억 3,500만원 |
| 2026.06.12 | 77.23㎡ | 14 | 2억 2,000만원 |
| 2026.06.04 | 41.6㎡ | 7 | 1억 |
| 2026.04.01 | 89.6㎡ | 4 | 2억 7,100만원 |
| 2026.01.22 | 77.23㎡ | 10 | 2억 2,000만원 |
| 2026.01.21 | 46.83㎡ | 10 | 1억 1,000만원 |
| 2026.01.20 | 46.83㎡ | 4 | 1억 5,000만원 |
| 2025.12.30 | 46.83㎡ | 10 | 1억 1,900만원 |
| 2025.11.13 | 46.83㎡ | 9 | 1억 1,900만원 |
| 2025.11.12 | 41.6㎡ | 4 | 1억 950만원 |
| 2025.10.26 | 46.83㎡ | 3 | 1억 2,000만원 |
| 2025.10.15 | 46.83㎡ | 11 | 1억 3,300만원 |
| 2025.10.15 | 93.66㎡ | 7 | 3억 |
| 2025.09.25 | 46.83㎡ | 10 | 1억 3,700만원 |
| 2025.09.09 | 46.83㎡ | 12 | 1억 2,600만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부