연립·다세대 실거래 매수 분석
중구 장충동2가 다세대
7,522만원
2025년 12월 9일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
19.71㎡ · 6.0평
준공
2001년 준공 · 25년차
층
-1층
주소
서울 중구 장충동2가 193-466
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2,257만원가정 대출금
5,265만원월 원리금
약 251,359원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 동대입구역 3호선458m
🚇 충무로역 4호선509m
🚇 충무로역 3호선588m
🚇 동대문역사문화공원역 5호선794m
🚇 동대문역사문화공원역 4호선 5번출구788m
생활 편의
가자마트 충무로점279m
선미네마트345m
우리마트490m
진양마트493m
선일마트604m
e제일치과의원210m
제일병원 동별관214m
세븐일레븐 동국대제일병원점242m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.09 | 59.91㎡ | 4 | 2억 7,691만원 |
| 2025.12.09 | 52.72㎡ | 4 | 2억 4,279만원 |
| 2025.12.09 | 19.44㎡ | 3 | 1억 546만원 |
| 2025.12.09 | 19.71㎡ | 3 | 1억 732만원 |
| 2025.12.09 | 19.86㎡ | 3 | 1억 748만원 |
| 2025.12.09 | 20.8㎡ | 3 | 1억 1,259만원 |
| 2025.12.09 | 19.9㎡ | 3 | 1억 903만원 |
| 2025.12.09 | 20.8㎡ | 2 | 1억 1,259만원 |
| 2025.12.09 | 19.44㎡ | 2 | 1억 546만원 |
| 2025.12.09 | 19.71㎡ | 2 | 1억 732만원 |
| 2025.12.09 | 19.86㎡ | 2 | 1억 748만원 |
| 2025.12.09 | 19.9㎡ | 2 | 1억 903만원 |
| 2025.12.09 | 20.8㎡ | 1 | 1억 220만원 |
| 2025.12.09 | 18.36㎡ | 1 | 9,011만원 |
| 2025.12.09 | 19.71㎡ | 1 | 9,538만원 |
| 2025.12.09 | 19.86㎡ | 1 | 9,631만원 |
| 2025.12.09 | 19.09㎡ | 1 | 9,383만원 |
| 2025.12.09 | 21.34㎡ | -1 | 8,003만원 |
| 2025.12.09 | 18.36㎡ | -1 | 6,963만원 |
| 2025.12.09 | 19.71㎡ | -1 | 7,522만원 |
| 2025.12.09 | 19.86㎡ | 1 | 7,522만원 |
| 2025.12.09 | 20.61㎡ | -1 | 7,863만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부