연립·다세대 실거래 매수 분석
중구 예장동 다세대
3억 5,500만원
2025년 10월 17일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
25.4㎡ · 7.7평
준공
2020년 준공 · 6년차
층
3층
주소
서울 중구 예장동 1-155
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 650만원가정 대출금
2억 4,850만원월 원리금
약 1,186,377원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 충무로역 4호선678m
🚇 충무로역 3호선658m
🚇 명동역 4호선915m
🚇 동대입구역 3호선1,066m
🚇 을지로3가역 3호선 8번출구1,103m
생활 편의
선미네마트403m
플러스마트623m
가자마트 충무로점688m
CU 충무로점779m
타워마트783m
예원치과의원472m
서울청춘치과의원547m
리더스의원567m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.10.17 | 25.4㎡ | 3 | 3억 5,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부