연립·다세대 실거래 매수 분석
금천구 독산동 다세대
1억 5,650만원
2025년 9월 24일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
44.37㎡ · 13.4평
준공
2016년 준공 · 10년차
층
5층
주소
서울 금천구 독산동 160-7
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
4,695만원가정 대출금
1억 955만원월 원리금
약 523,008원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 신독산역 (2026년12월예정)491m
🚇 독산역 1호선1,173m
🚇 구로디지털단지역 (2026년12월예정)1,365m
🚇 구로디지털단지역 2호선1,434m
🚇 가산디지털단지역 7호선 6번출구1,694m
생활 편의
CU 독산시장점64m
남문할인마트99m
베스트마트112m
연지곤지화장품마트176m
B마트 금천독산점209m
삼대한의원52m
해솔한의원86m
서울정형외과의원112m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.09.24 | 44.37㎡ | 5 | 1억 5,650만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부