오피스텔 실거래 매수 분석
중랑구 망우동 신내역 프라디움 더 테라스
6억 1,900만원
2026년 1월 16일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
84.94㎡ · 25.7평
준공
2023년 준공 · 3년차
층
16층
주소
서울 중랑구 망우동 584
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 8,570만원가정 대출금
4억 3,330만원월 원리금
약 2,068,640원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 신내역 경춘선236m
🚇 신내역 6호선270m
🚇 신내차량기지293m
🚇 양원역 경의중앙선691m
🚇 봉화산역 6호선1,198m
생활 편의
삼육오할인마트503m
동성마트506m
홈마트 양원점610m
수협바다마트 신내점673m
상일마트690m
중랑365의원59m
신내경희한의원61m
바른DK치과의원70m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.01 | 84.85㎡ | 10 | 7억 |
| 2026.06.29 | 84.73㎡ | 4 | 6억 6,800만원 |
| 2026.06.28 | 59.09㎡ | 20 | 5억 5,500만원 |
| 2026.06.13 | 84.62㎡ | 8 | 6억 7,500만원 |
| 2026.05.28 | 42.53㎡ | 25 | 3억 7,000만원 |
| 2026.05.16 | 42.53㎡ | 7 | 3억 6,000만원 |
| 2026.05.08 | 84.99㎡ | 16 | 7억 |
| 2026.05.01 | 84.26㎡ | 17 | 6억 5,500만원 |
| 2026.04.11 | 84.96㎡ | 14 | 6억 5,500만원 |
| 2026.02.20 | 59.09㎡ | 11 | 5억 1,700만원 |
| 2026.02.10 | 84.62㎡ | 20 | 6억 9,500만원 |
| 2026.01.16 | 84.94㎡ | 16 | 6억 1,900만원 |
| 2025.12.25 | 84.26㎡ | 6 | 6억 4,000만원 |
| 2025.11.01 | 46.66㎡ | 15 | 3억 7,500만원 |
| 2025.09.11 | 59.09㎡ | 18 | 4억 8,800만원 |
| 2025.09.02 | 84.94㎡ | 23 | 6억 8,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부