오피스텔 실거래 매수 분석
강북구 수유동 효성 인텔리안 오피스텔
1억 2,700만원
2025년 10월 20일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
28.82㎡ · 8.7평
준공
2005년 준공 · 21년차
층
14층
주소
서울 강북구 수유동 230-7
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3,810만원가정 대출금
8,890만원월 원리금
약 424,422원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 수유역 4호선243m
🚇 화계역 우이신설선584m
🚇 가오리역 우이신설선816m
🚇 미아역 4호선1,110m
🚇 삼양역 우이신설선1,155m
생활 편의
ABC마트 ST수유역점100m
태국마트159m
CU 강북수유점160m
부흥마트182m
부강할인마트186m
경희새록한의원10m
심외과의원58m
연세이비인후과의원58m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.29 | 31.18㎡ | 7 | 1억 1,500만원 |
| 2026.06.22 | 34.51㎡ | 8 | 1억 4,400만원 |
| 2026.06.08 | 30.49㎡ | 17 | 1억 3,500만원 |
| 2026.05.16 | 29.32㎡ | 7 | 1억 1,700만원 |
| 2026.05.11 | 30.19㎡ | 16 | 1억 2,500만원 |
| 2026.04.15 | 30.49㎡ | 5 | 1억 2,400만원 |
| 2026.04.01 | 30.19㎡ | 13 | 1억 2,300만원 |
| 2026.02.05 | 34.51㎡ | 6 | 1억 4,100만원 |
| 2026.01.20 | 30.49㎡ | 15 | 1억 2,250만원 |
| 2026.01.15 | 34.51㎡ | 9 | 1억 4,500만원 |
| 2026.01.12 | 34.13㎡ | 19 | 1억 4,500만원 |
| 2025.12.06 | 30.49㎡ | 10 | 1억 2,700만원 |
| 2025.11.17 | 28.82㎡ | 12 | 1억 3,200만원 |
| 2025.11.05 | 30.49㎡ | 13 | 1억 2,100만원 |
| 2025.10.28 | 30.49㎡ | 14 | 1억 2,800만원 |
| 2025.10.20 | 28.82㎡ | 14 | 1억 2,700만원 |
| 2025.10.10 | 30.49㎡ | 16 | 1억 4,700만원 |
| 2025.09.11 | 29.32㎡ | 6 | 1억 2,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부