오피스텔 실거래 매수 분석
고양시 일산서구 주엽동 대우시티프라자
7,600만원
2025년 11월 19일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
30.6㎡ · 9.3평
준공
1998년 준공 · 28년차
층
8층
주소
경기 고양시 일산서구 주엽동 115
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2,280만원가정 대출금
5,320만원월 원리금
약 253,985원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 주엽역 3호선253m
🚇 킨텍스역 GTX-A1,104m
🚇 대화역 3호선1,135m
🚇 일산역 경의중앙선1,584m
🚇 일산역 서해선1,604m
생활 편의
CU 주엽효원점53m
홈플러스익스프레스 고양주엽점158m
CU 주엽중앙로점285m
주엽마트290m
플라워마트319m
제원한의원1m
성모치과의원2m
24시일산우리동물의료센터2m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.02 | 30.6㎡ | 8 | 8,000만원 |
| 2026.01.20 | 30.6㎡ | 4 | 7,800만원 |
| 2025.11.19 | 30.6㎡ | 8 | 7,600만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부