오피스텔 실거래 매수 분석
하남시 신장동 해링턴 타워 더센트럴
3억 5,000만원
2026년 3월 14일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
54.43㎡ · 16.5평
준공
2022년 준공 · 4년차
층
10층
주소
경기 하남시 신장동 430-6
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 500만원가정 대출금
2억 4,500만원월 원리금
약 1,169,667원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 하남시청역 5호선508m
🚇 하남풍산역 5호선1,651m
🚇 하남검단산역 5호선1,592m
🚇 미사역 5호선 8번출구2,943m
생활 편의
탑I마트89m
GS더프레시 하남점186m
올스타마트 하남점195m
하나마트352m
슈퍼퀸할인마트392m
하남서울정형외과의원1m
온기한의원37m
이달종치과의원44m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.13 | 22.87㎡ | 7 | 1억 2,150만원 |
| 2026.06.24 | 22.87㎡ | 7 | 1억 2,150만원 |
| 2026.05.22 | 50.64㎡ | 12 | 3억 1,000만원 |
| 2026.05.07 | 24.47㎡ | 4 | 1억 2,000만원 |
| 2026.04.04 | 52.48㎡ | 18 | 3억 2,500만원 |
| 2026.03.25 | 50.64㎡ | 12 | 2억 9,000만원 |
| 2026.03.14 | 54.43㎡ | 10 | 3억 5,000만원 |
| 2026.01.23 | 47.84㎡ | 10 | 2억 7,500만원 |
| 2025.09.24 | 24.47㎡ | 5 | 1억 2,900만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부