오피스텔 실거래 매수 분석
오산시 세교동 더스타힐
1억 3,803만원
2026년 7월 2일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
19.56㎡ · 5.9평
준공
2018년 준공 · 8년차
층
7층
주소
경기 오산시 세교동 600-6
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
4,141만원가정 대출금
9,662만원월 원리금
약 461,279원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 세마역 1호선193m
🚇 서동탄역 1호선1,403m
🚇 병점역 1호선2,487m
🚇 오산대역 1호선2,571m
생활 편의
두배로행복마트329m
스마일유통612m
ABC마트 ST오산모다아울렛점810m
CU 오산오솔휴게소점835m
죽미할인마트903m
세마그린요양병원42m
평안한사랑병원42m
편안한사랑병원57m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 19.2㎡ | 3 | 5,000만원 |
| 2026.07.10 | 29.68㎡ | 7 | 9,900만원 |
| 2026.07.02 | 19.56㎡ | 8 | 1억 3,803만원 |
| 2026.07.02 | 19.56㎡ | 7 | 1억 3,803만원 |
| 2026.03.10 | 19.56㎡ | 9 | 8,500만원 |
| 2026.01.28 | 19.56㎡ | 10 | 8,000만원 |
| 2026.01.10 | 19.56㎡ | 10 | 7,700만원 |
| 2025.12.23 | 19.56㎡ | 10 | 7,700만원 |
| 2025.10.25 | 20.09㎡ | 9 | 7,435만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부