오피스텔 실거래 매수 분석
노원구 중계동 (506)
5억 4,500만원
2026년 3월 18일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
80.96㎡ · 24.5평
준공
2005년 준공 · 21년차
층
4층
주소
서울 노원구 중계동 506
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 6,350만원가정 대출금
3억 8,150만원월 원리금
약 1,821,339원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
(506) 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격(506) 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 하계역 7호선506m
🚇 중계역 7호선572m
🚇 서울지하철 1호선741m
🚇 월계역 1호선879m
🚇 녹천역 1호선1,250m
생활 편의
럭키왕식자재마트129m
우영마트130m
그린마트193m
킴스클럽 중계점346m
양주마트347m
솔재활의학과의원1m
브라운스톤치과의원2m
참내과의원2m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.11 | 51.3㎡ | 4 | 3억 4,000만원 |
| 2026.07.11 | 93.37㎡ | 11 | 7억 1,000만원 |
| 2026.06.18 | 93.37㎡ | 8 | 7억 4,000만원 |
| 2026.05.29 | 80.96㎡ | 11 | 5억 3,300만원 |
| 2026.05.09 | 41.68㎡ | 8 | 2억 |
| 2026.05.09 | 59.64㎡ | 13 | 3억 3,100만원 |
| 2026.04.22 | 93.37㎡ | 5 | 7억 3,500만원 |
| 2026.04.01 | 41.68㎡ | 13 | 2억 1,000만원 |
| 2026.03.31 | 41.68㎡ | 9 | 2억 700만원 |
| 2026.03.28 | 72.45㎡ | 7 | 4억 8,700만원 |
| 2026.03.20 | 83.62㎡ | 12 | 5억 4,700만원 |
| 2026.03.19 | 41.68㎡ | 5 | 2억 900만원 |
| 2026.03.18 | 80.96㎡ | 4 | 5억 4,500만원 |
| 2026.03.16 | 72.45㎡ | 9 | 5억 1,500만원 |
| 2026.02.05 | 51.3㎡ | 10 | 3억 |
| 2026.01.17 | 59.64㎡ | 13 | 3억 4,800만원 |
| 2025.12.07 | 51.3㎡ | 6 | 3억 5,500만원 |
| 2025.11.25 | 72.45㎡ | 9 | 4억 1,500만원 |
| 2025.11.19 | 72.55㎡ | 11 | 4억 6,500만원 |
| 2025.11.16 | 41.68㎡ | 8 | 2억 2,000만원 |
| 2025.11.12 | 69.03㎡ | 9 | 4억 2,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부