오피스텔 실거래 매수 분석
의정부시 가능동 델프라임
2억 3,000만원
2025년 12월 29일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
76.63㎡ · 23.2평
준공
준공연도 확인 필요
층
6층
주소
경기 의정부시 가능동 674-5
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
6,900만원가정 대출금
1억 6,100만원월 원리금
약 768,639원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 흥선역 의정부경전철713m
🚇 가능역 1호선971m
🚇 의정부시청역 의정부경전철1,084m
🚇 녹양역 1호선1,406m
🚇 경전철의정부역 의정부경전철 2번출구1,518m
생활 편의
CU 가능공원점207m
참좋은식품 슈퍼푸드마트426m
정마트511m
와마트 가능점518m
의정부농협하나로마트 가능점519m
이원임상병리센타88m
이재균내과의원133m
가능치과의원187m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.29 | 76.63㎡ | 6 | 2억 3,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부