오피스텔 실거래 매수 분석
마포구 성산동 상암 우남퍼스트빌스타
1억 4,600만원
2025년 10월 28일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
16.91㎡ · 5.1평
준공
2017년 준공 · 9년차
층
16층
주소
서울 마포구 성산동 592-5
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
4,380만원가정 대출금
1억 220만원월 원리금
약 487,918원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
상암 우남퍼스트빌스타 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격상암 우남퍼스트빌스타 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 마포구청역 6호선92m
🚇 월드컵경기장역 6호선720m
🚇 가좌역 경의중앙선1,097m
🚇 망원역 6호선1,070m
🚇 디지털미디어시티역 6호선1,319m
생활 편의
CU 마포망원점306m
복권마트311m
월드컵마트343m
코웨이 다농마트점474m
CU 마포구청점482m
한울치과103m
서울리브치과의원121m
마포마디정형외과의원127m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.16 | 16.91㎡ | 15 | 1억 5,500만원 |
| 2026.04.11 | 16.91㎡ | 10 | 1억 6,000만원 |
| 2026.02.09 | 16.86㎡ | 18 | 1억 4,500만원 |
| 2026.02.04 | 16.91㎡ | 17 | 1억 7,300만원 |
| 2026.01.30 | 16.91㎡ | 13 | 1억 5,900만원 |
| 2025.12.27 | 16.91㎡ | 20 | 1억 6,400만원 |
| 2025.12.22 | 16.69㎡ | 9 | 1억 3,600만원 |
| 2025.12.11 | 16.69㎡ | 6 | 1억 4,000만원 |
| 2025.11.04 | 16.91㎡ | 20 | 1억 7,000만원 |
| 2025.10.29 | 16.91㎡ | 7 | 1억 5,700만원 |
| 2025.10.28 | 16.91㎡ | 16 | 1억 4,600만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부