오피스텔 실거래 매수 분석
영등포구 문래동3가 문래동대동오피스텔
1억 3,000만원
2026년 6월 9일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
30.88㎡ · 9.3평
준공
1998년 준공 · 28년차
층
3층
주소
서울 영등포구 문래동3가 83-3
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3,900만원가정 대출금
9,100만원월 원리금
약 434,448원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 문래역 2호선432m
🚇 영등포구청역 5호선628m
🚇 양평역 5호선721m
🚇 영등포구청역 2호선841m
🚇 도림천역 2호선929m
🚌 영등포기계상가 버스정류장361m
생활 편의
시가마트39m
CU 문래벤처점56m
영등포농협하나로마트 문래점166m
CU 문래남부점315m
머큐리마트320m
365탄탄한의원38m
서원필피부과의원43m
연세우리소아청소년과의원44m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.09 | 30.88㎡ | 3 | 1억 3,000만원 |
| 2026.05.18 | 30.88㎡ | 5 | 1억 4,000만원 |
| 2026.01.24 | 40.67㎡ | 6 | 1억 6,750만원 |
| 2025.12.19 | 30.11㎡ | 5 | 1억 4,200만원 |
| 2025.11.03 | 30.88㎡ | 5 | 1억 3,950만원 |
| 2025.10.20 | 40.67㎡ | 5 | 1억 9,500만원 |
| 2025.09.27 | 30.11㎡ | 6 | 1억 4,900만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부