연립·다세대 실거래 매수 분석
영등포구 신길동 다세대
3억 4,849만원
2025년 12월 23일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
23.81㎡ · 7.2평
준공
2025년 준공 · 1년차
층
2층
주소
서울 영등포구 신길동 1274
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 455만원가정 대출금
2억 4,394만원월 원리금
약 1,164,607원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
다세대 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
공동주택 (다세대/연립/단독)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격다세대 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 대방역 신림선289m
🚇 대방역 1호선401m
🚇 서울지방병무청역 신림선554m
🚇 신길역 1호선757m
🚇 샛강역 9호선847m
생활 편의
케이마트130m
WA군인마트177m
CU 공군회관점185m
국군복지단 대방마트190m
성애안경마트282m
성애병원 응급실73m
성애병원 신관75m
성애병원 장례식장95m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.23 | 23.48㎡ | 5 | 3억 2,698만원 |
| 2025.12.23 | 23.14㎡ | 5 | 3억 3,200만원 |
| 2025.12.23 | 23.14㎡ | 5 | 3억 3,534만원 |
| 2025.12.23 | 23.48㎡ | 5 | 3억 2,868만원 |
| 2025.12.23 | 23.48㎡ | 4 | 3억 2,387만원 |
| 2025.12.23 | 23.14㎡ | 4 | 3억 3,869만원 |
| 2025.12.23 | 23.14㎡ | 4 | 3억 4,175만원 |
| 2025.12.23 | 23.48㎡ | 4 | 3억 2,543만원 |
| 2025.12.23 | 23.48㎡ | 3 | 3억 2,387만원 |
| 2025.12.23 | 23.81㎡ | 3 | 3억 4,849만원 |
| 2025.12.23 | 23.81㎡ | 3 | 3억 5,165만원 |
| 2025.12.23 | 21.16㎡ | 3 | 3억 79만원 |
| 2025.12.23 | 23.48㎡ | 3 | 3억 2,543만원 |
| 2025.12.23 | 23.81㎡ | 2 | 3억 4,333만원 |
| 2025.12.23 | 23.81㎡ | 2 | 3억 4,849만원 |
| 2025.12.23 | 21.16㎡ | 2 | 2억 9,773만원 |
| 2025.12.23 | 23.48㎡ | 2 | 3억 2,218만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부