오피스텔 실거래 매수 분석
용산구 한남동 언고오피스텔
2억 500만원
2026년 2월 24일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
21.33㎡ · 6.5평
준공
2004년 준공 · 22년차
층
3층
주소
서울 용산구 한남동 72-17
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
6,150만원가정 대출금
1억 4,350만원월 원리금
약 685,091원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 한남역 경의중앙선516m
🚇 한강진역 6호선844m
🚇 옥수역 3호선1,187m
🚇 옥수역 경의중앙선1,200m
🚇 이태원역 6호선1,203m
생활 편의
CU 한남리첸시아점29m
홈플러스익스프레스 한남점215m
롯데슈퍼프레시 한남가맹점297m
온더스팟OTS 한남점734m
스타일 마트771m
샘치과의원0m
시카고치과의원 한남점22m
다나의원24m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.28 | 20.85㎡ | 4 | 2억 1,000만원 |
| 2026.02.24 | 21.33㎡ | 3 | 2억 500만원 |
| 2025.12.02 | 20.85㎡ | 5 | 2억 1,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부