오피스텔 실거래 매수 분석
동대문구 휘경동 휘경동 코업레지던스
7,300만원
2026년 1월 15일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
13.86㎡ · 4.2평
준공
2002년 준공 · 24년차
층
3층
주소
서울 동대문구 휘경동 319-5
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2,190만원가정 대출금
5,110만원월 원리금
약 243,959원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 회기역 1호선142m
🚇 회기역 경의중앙선120m
🚇 회기역 경춘선187m
🚇 경의중앙선204m
🚇 외대앞역 1호선981m
생활 편의
두꺼비왕식자재마트 회기점30m
Digital 휘경 가전마트194m
CU 휘경행복점264m
경희마트300m
서흥하이퍼마켓403m
서울 앤플란트치과의원39m
고려척척마취통증의학과의원59m
서울프라임치과의원60m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.24 | 13.86㎡ | 4 | 7,500만원 |
| 2026.02.02 | 13.86㎡ | 2 | 7,050만원 |
| 2026.01.15 | 13.86㎡ | 3 | 7,300만원 |
| 2026.01.09 | 13.86㎡ | 8 | 7,500만원 |
| 2026.01.09 | 13.86㎡ | 4 | 7,400만원 |
| 2025.11.27 | 13.86㎡ | 2 | 7,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부