연립·다세대 실거래 매수 분석
고양시 일산서구 대화동 연립
2억 7,700만원
2026년 4월 23일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
59.88㎡ · 18.1평
준공
1996년 준공 · 30년차
층
1층
주소
경기 고양시 일산서구 대화동 2002
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
8,310만원가정 대출금
1억 9,390만원월 원리금
약 925,708원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 일산역 경의중앙선845m
🚇 일산역 서해선948m
🚇 탄현역 경의중앙선1,030m
🚇 대화역 3호선1,486m
🚇 주엽역 3호선1,618m
생활 편의
오렌지마트297m
송포농협로컬푸드직매장 대화점339m
CU 일산동문점438m
현대오토카마트578m
동양마트618m
세종치과의원454m
더오래동물병원518m
엘사랑의원522m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.24 | 59.88㎡ | 1 | 2억 7,900만원 |
| 2026.07.21 | 59.88㎡ | 4 | 2억 5,000만원 |
| 2026.07.14 | 59.93㎡ | 4 | 2억 7,100만원 |
| 2026.07.09 | 84.33㎡ | 4 | 3억 4,800만원 |
| 2026.05.08 | 59.1㎡ | 2 | 2억 7,000만원 |
| 2026.04.23 | 59.88㎡ | 1 | 2억 7,700만원 |
| 2025.11.11 | 84.88㎡ | 1 | 3억 6,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부