오피스텔 실거래 매수 분석
고양시 일산동구 장항동 우인아크리움빌II
8,300만원
2026년 6월 18일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
33.74㎡ · 10.2평
준공
2004년 준공 · 22년차
층
14층
주소
경기 고양시 일산동구 장항동 746
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2,490만원가정 대출금
5,810만원월 원리금
약 277,378원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
우인아크리움빌II 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격우인아크리움빌II 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 주엽역 3호선768m
🚇 정발산역 3호선904m
🚇 킨텍스역 GTX-A1,460m
🚇 마두역 3호선1,714m
🚇 대화역 3호선2,046m
생활 편의
롯데슈퍼 일산장항가맹점60m
이디마트70m
CU 강선마을점102m
고구려마트262m
24시D.C마트348m
이튼치과의원63m
자애요양병원82m
거부기동물병원249m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.22 | 35.99㎡ | 14 | 8,000만원 |
| 2026.07.15 | 33.74㎡ | 5 | 8,650만원 |
| 2026.06.25 | 33.65㎡ | 12 | 7,200만원 |
| 2026.06.22 | 33.74㎡ | 13 | 7,500만원 |
| 2026.06.19 | 35.99㎡ | 4 | 8,300만원 |
| 2026.06.18 | 33.74㎡ | 14 | 8,300만원 |
| 2026.06.08 | 35.99㎡ | 3 | 8,600만원 |
| 2026.06.05 | 33.65㎡ | 15 | 7,100만원 |
| 2026.06.01 | 35.99㎡ | 13 | 7,900만원 |
| 2026.05.18 | 35.99㎡ | 6 | 9,400만원 |
| 2026.04.27 | 35.99㎡ | 4 | 9,500만원 |
| 2026.04.16 | 33.65㎡ | 3 | 7,450만원 |
| 2026.04.03 | 35.99㎡ | 3 | 7,950만원 |
| 2026.03.16 | 35.99㎡ | 5 | 9,000만원 |
| 2026.03.04 | 33.74㎡ | 12 | 8,700만원 |
| 2026.01.26 | 35.99㎡ | 5 | 1억 1,150만원 |
| 2026.01.22 | 33.65㎡ | 4 | 7,800만원 |
| 2026.01.20 | 35.99㎡ | 9 | 8,700만원 |
| 2026.01.15 | 33.74㎡ | 8 | 1억 200만원 |
| 2025.12.05 | 35.99㎡ | 14 | 9,400만원 |
| 2025.12.02 | 35.99㎡ | 9 | 8,700만원 |
| 2025.11.07 | 33.65㎡ | 14 | 8,000만원 |
| 2025.10.20 | 33.65㎡ | 11 | 7,100만원 |
| 2025.09.25 | 33.74㎡ | 12 | 9,000만원 |
| 2025.09.12 | 35.99㎡ | 7 | 9,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부