오피스텔 실거래 매수 분석
서초구 서초동 강남역 한화오벨리스크
2억 8,000만원
2025년 10월 21일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
33.58㎡ · 10.2평
준공
2003년 준공 · 23년차
층
8층
주소
서울 서초구 서초동 1327-27
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
8,400만원가정 대출금
1억 9,600만원월 원리금
약 935,734원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 강남역 신분당선184m
🚇 강남역 2호선317m
🚇 역삼역 2호선1,010m
🚇 신논현역 신분당선947m
🚇 신논현역 9호선1,068m
생활 편의
CU 오벨리스크점6m
CU 서초도씨에빛점130m
CU 뉴삼성전자본점152m
CU 서초삼성타운점159m
CU 역삼우인점225m
강남올바른신경외과의원38m
이지브레인의원 강남점38m
해울한의원41m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.26 | 33.58㎡ | 7 | 2억 2,700만원 |
| 2026.01.28 | 42.11㎡ | 14 | 3억 8,500만원 |
| 2025.12.01 | 42.11㎡ | 13 | 3억 1,400만원 |
| 2025.11.29 | 39.08㎡ | 8 | 3억 1,500만원 |
| 2025.10.23 | 26.48㎡ | 12 | 2억 3,800만원 |
| 2025.10.21 | 33.58㎡ | 8 | 2억 8,000만원 |
| 2025.10.20 | 26.48㎡ | 12 | 2억 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부